Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 9%?

ipoteka s gospodderzhkoi Ипотека

Программа государственной льготной ипотеки со ставкой до 9% продлена до 31 декабря 2022 года!

Государственная программа льготной ипотеки была запущена в 2020 году. С тех пор ее условия несколько раз менялись, а сроки действия продлевались. Рассказываем о текущих условиях получения этих кредитов под 9% в 2022 году.

Давайте рассмотрим частые вопросы:

Кто может взять ипотеку с господдержкой до 9%?
Кто может взять ипотеку с господдержкой до 9%?
Ипотечный кредит по ставке до 9% может оформить любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.
Какое жилье можно купить в ипотеку по ставке до 9%?
Кредит по льготной ставке может быть предоставлен на следующие цели:

— покупка квартиры в строящемся доме;
— покупка готового жилья у промоутера;
— строительство частного дома по подряду;
— покупка земли с дальнейшим строительством дома.

Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн рублей во всех регионах России (12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области).

Льготная программа не распространяется на вторичное жилье.
Какие банки выдают ипотеку по ставке до 9%?
Список банков-участников программы. В схеме государственной помощи участвуют более 60 кредиторов. Если вы уже решили взять ипотечный кредит по ставке от 9% и ниже, вы имеете право обратиться одновременно в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия. Кроме того, вы можете заполнить онлайн-заявку на кредит во многих банках.
Какой первоначальный взнос необходим, чтобы получить кредит с господдержкой?
Предоплата при покупке квартиры в ипотеку в размере до 9% составляет не менее 15% от стоимости квартиры. Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его как вклад или как его часть.
На какой максимальный срок можно получить ипотеку по ставке 9%?
Максимальный срок ипотечного кредита по программе льготной ипотеки устанавливается каждым банком самостоятельно. Как правило, этот период не превышает 30 лет.
Может ли измениться ставка по ипотечному кредиту после его оформления?
Льготная ставка действует на весь срок кредита. При этом на сегодняшний день несколько банков уже сделали ставки ниже 9%.

Но если отказаться от предложенных видов страхования, риски невыплаты кредита банку станут больше, поэтому кредитор имеет право увеличить процентную ставку до 10%.
Какие документы необходимы для подачи заявки по кредиту в банк?
Банк сам определяет перечень документов, необходимых заемщику. Если вы готовы оформить субсидированную ипотеку, вам понадобятся:

— Заграничный пасспорт;
— СНИЛС;
— свидетельство о браке или разводе;
— справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя);
— для мужчин в возрасте до 27 лет - военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу.

Кроме того, банк может запросить копию трудовой книжки, заверенную работодателем, договор о совместительстве или выписку с лицевого счета Пенсионного фонда. В некоторых случаях ипотеку можно оформить всего по двум документам. Для получения более подробных условий обратитесь в конкретный банк.
Могу ли я участвовать, если у меня есть в собственности жилье?
Да, вы можете подать заявку на ипотеку по этой программе. Наличие других свойств не является препятствием.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, вы можете использовать материнский капитал в качестве аванса по льготной схеме. Но в этом случае необходимо выделить детям долю в праве собственности на квартиру. Подробнее о функциях использования материнского капитала можно узнать здесь.

Текущие условия ипотеки под 9%

Последним крупным изменением, внесенным в программу, является снижение максимальной ставки для заемщиков с 12% до 9%. С таким предложением выступил президент России Владимир Путин 25 апреля. Предполагалось, что банки начнут выдавать кредиты по сниженной ставке с 1 мая, но многие из них начали принимать предварительные заказы заранее.

Также важно, что программа продлена до конца 2022 года.

Другие предпочтительные условия ипотеки остались прежними.

Оцените статью
Добавить комментарий

Кто может взять ипотеку с господдержкой до 9%?
Ипотечный кредит по ставке до 9% может оформить любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.
Какое жилье можно купить в ипотеку по ставке до 9%?
Кредит по льготной ставке может быть предоставлен на следующие цели:

— покупка квартиры в строящемся доме;
— покупка готового жилья у промоутера;
— строительство частного дома по подряду;
— покупка земли с дальнейшим строительством дома.

Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн рублей во всех регионах России (12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области).

Льготная программа не распространяется на вторичное жилье.
Какие банки выдают ипотеку по ставке до 9%?
Список банков-участников программы. В схеме государственной помощи участвуют более 60 кредиторов. Если вы уже решили взять ипотечный кредит по ставке от 9% и ниже, вы имеете право обратиться одновременно в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия. Кроме того, вы можете заполнить онлайн-заявку на кредит во многих банках.
Какой первоначальный взнос необходим, чтобы получить кредит с господдержкой?
Предоплата при покупке квартиры в ипотеку в размере до 9% составляет не менее 15% от стоимости квартиры. Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его как вклад или как его часть.
На какой максимальный срок можно получить ипотеку по ставке 9%?
Максимальный срок ипотечного кредита по программе льготной ипотеки устанавливается каждым банком самостоятельно. Как правило, этот период не превышает 30 лет.
Может ли измениться ставка по ипотечному кредиту после его оформления?
Льготная ставка действует на весь срок кредита. При этом на сегодняшний день несколько банков уже сделали ставки ниже 9%.

Но если отказаться от предложенных видов страхования, риски невыплаты кредита банку станут больше, поэтому кредитор имеет право увеличить процентную ставку до 10%.
Какие документы необходимы для подачи заявки по кредиту в банк?
Банк сам определяет перечень документов, необходимых заемщику. Если вы готовы оформить субсидированную ипотеку, вам понадобятся:

— Заграничный пасспорт;
— СНИЛС;
— свидетельство о браке или разводе;
— справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя);
— для мужчин в возрасте до 27 лет - военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу.

Кроме того, банк может запросить копию трудовой книжки, заверенную работодателем, договор о совместительстве или выписку с лицевого счета Пенсионного фонда. В некоторых случаях ипотеку можно оформить всего по двум документам. Для получения более подробных условий обратитесь в конкретный банк.
Могу ли я участвовать, если у меня есть в собственности жилье?
Да, вы можете подать заявку на ипотеку по этой программе. Наличие других свойств не является препятствием.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, вы можете использовать материнский капитал в качестве аванса по льготной схеме. Но в этом случае необходимо выделить детям долю в праве собственности на квартиру. Подробнее о функциях использования материнского капитала можно узнать здесь.